〈ひろぎん〉住宅ローン「フラット３５」｜住宅ローン

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〈ひろぎん〉住宅ローン「フラット３５」

「フラット３５」は〈ひろぎん〉におまかせ！！

〈ひろぎん〉住宅ローン「フラット３５」の特長

ずっと固定金利の安心最長35年の全期間固定金利の住宅ローン。資金お受取時にご返済完了までの融資金利と返済額が確定します。

【フラット３５】パンフレットはこちら

住宅金融支援機構の技術基準で住まいづくりを応援住宅金融支援機構において技術基準を定め、物件検査を実施します。（物件検査手数料は別途お客さまのご負担）

保証料０円、繰上返済手数料０円住宅ローン借入時の保証料不要（保証人も不要）です。ご返済中の繰上返済や返済方法の変更も手数料不要です。

ご返済中も安心サポート多様な返済方法変更のメニューをそろえ、ご返済のお悩みには親身にご相談をお受けします。

※物件検査手数料は、検査機関または適合証明技術者によって異なります。
※取扱手数料、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬など）、物件検査手数料、火災保険料などは別途お客さまのご負担となります。
※一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月のご返済日となります。また、ご返済できる金額は、「住・My Note」（ご返済中のお客さま向けインターネットサービス）の場合は10万円以上、〈ひろぎん〉の窓口の場合は100万円以上となります。

商品説明

商品名	〈ひろぎん〉住宅ローン「フラット３５」
利用いただける方	申込時の年齢が満70歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
使いみち	自らが所有し、かつ自らが居住するための新築住宅の建設・購入資金、または中古住宅の購入資金自らが所有し、かつ親族が居住するための新築住宅の建設・購入資金、または中古住宅の購入資金自らが所有し、かつ居住するための住宅（主としてその居住の用に供している住宅以外の住宅）の建設・購入資金、または中古住宅の購入資金自らが所有し、かつ居住するための住宅の建築、または購入のための自らの借入れにかかる借り換えのための融資親族の居住の用に供するための住宅の建築、または購入のための自らの借入れにかかる借り換えのための融資
融資の対象となる住宅	建設費（土地取得費を含められる場合があります）または購入価格が1億円以下であること住宅の床面積が　　1戸建住宅の場合：70m²以上マンションの場合：30m²以上中古住宅の場合、借入申込日において建築後年数が2年を超えている、または既に人が住んだことのある住宅住宅の安全性、居住性、耐久性について独立行政法人住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること
融資金額	100万円以上、8,000万円以下（1万円単位）
融資期間	15年以上35年以内（1年単位）（ご利用される方が60歳以上の場合は10年以上となります）
融資利率	＜金利＞年月日現在全期間固定金利型年-％ ※返済期間21年以上の場合（手数料定額タイプ　融資率9割以内の場合）手数料定額タイプ・・・当初費用をおさえたタイプ手数料定率タイプ･･･毎月の返済額をおさえたタイプ
返済方法	元利均等分割返済または元金均等分割返済ボーナス返済併用可 ※ただし、ボーナス併用額は融資金額の40％以内（1万円単位）
取扱手数料	手数料定額タイプの場合は、54,000円（消費税込）手数料定率タイプの場合は、ご融資金額の2.16%（消費税込）
担保	独立行政法人住宅金融支援機構が建物と敷地に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人	不要です。
生命保険	原則、団体信用生命保険をご利用いただきます。（保険料は別途お支払いいただきます）
火災保険	建物に任意の長期火災保険を付保していただきます。
その他	この商品は、お客さまへのご融資と同時に、その住宅ローン債権を独立行政法人住宅金融支援機構が買取りますが、お客さまのご返済や各種お手続きは、すべて〈ひろぎん〉が行います。この商品は、〈ひろぎん〉の広島・岡山・山口・愛媛県内の支店でお取扱いさせていただきます。現在のお住まい、またはお勤め先の所在地が、〈ひろぎん〉の支店のお近くでない場合は、お申込みをお断りさせていただく場合がございます。お預かりした書類は、ご返却いたしませんのでご了承ください。お申込みに際しては、当行所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合もございますのであらかじめご了承ください。

くわしくは商品概要説明書をご覧ください。

まずは、〈ひろぎん〉の窓口または個人ローンセンターで、お気軽にご相談ください。