ビル・アパートローン

ビル・アパートローンの特長

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賃貸不動産に関するあらゆる資金に 住居用・営業用に関係なく賃貸不動産に関する資金にご利用いただけます。新築・リフォーム・購入・借り換えにどうぞ。

商品説明

  • 店舗
  • 個人ローンセンター
商品名 ビル・アパートローン
ご利用いただける方
  1. 賃貸経営能力を有する方
  2. 申込人は以下の(1)または(2)のいずれかの条件にあてはまる個人の方

    (1)借入時の年齢が満20歳以上の団体信用生命保険(以下、団信)に加入でき、団信付保額が融資金額をカバー(1億円)できる個人で、完済時満82歳未満の方

    (2)団信不加入、融資金額1億円超、または団信の加入期間が融資期間より短い場合には、法定相続人のうち1名を連帯債務者、または連帯保証人とし、「団体信用生命保険不加入に係る念書」の差し入れができる方

  3. 申込人の所得(申込人が複数で生計が別の場合は各々)が生活に必要な程度ある方
  4. 申込人が法人を経営している場合は、その法人について債務超過(不良債権・償却不足考慮後の実質基準)・繰越欠損・過去3年間が赤字でない方
  5. 申込人が個人事業主の場合は、申告所得がプラス、もしくはマイナスが減価償却の範囲内の方
使いみち 賃貸不動産(居住用・営業用)に係る「新築」「増改築・修理」「中古物件(建物および敷地)購入」「他の金融機関からの借り替え」資金、並びに関連諸費用
融資金額 100万円以上(10万円単位)
融資期間

最高35年以内(建物の構造別により次に定める耐用年数以内)

  • 鉄骨・鉄筋コンクリート造(SRC)・・・35年以内
  • 鉄筋コンクリート造(RC)・・・35年以内
  • 鉄骨造(S)・・・30年以内
  • 木造(W)・・・20年以内
  • ※ただし、増改築・修理、中古物件購入、他行不動産関連ローンの借り換えの場合は、構造別耐用年数から築後年数を差し引いた年数となります。
融資利率
  1. 変動金利型
  2. 固定・変動選択型
  3. 全期間固定金利型

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返済方法 ご計画に合わせてお選びください。
  1. 元利均等返済
  2. 元金均等返済
取扱手数料 当行所定の手数料を徴求します。
担保 〈ひろぎん〉が、融資対象物件に対して第一順位(公的住宅取得融資・〈ひろぎん〉が先順位となる場合の後順位は可とする)の抵当権、または根抵当権を設定させていただきます。
保証人 不要。ただし、以下の場合には保証人が必要です。
団信不加入または団信の加入期間が融資期間より短い場合、法定相続人の方1名(法定相続人の連帯債務者の方1名でも可)
賃貸計画 家賃水準は近隣類似物件と比較し妥当なものであること
その他
  • 現在のお住まい、またはお勤め先の所在地が、〈ひろぎん〉の支店のお近くでない場合は、お申込みをお断りさせていただく場合がございます。
  • お預かりした書類は、ご返却いたしませんのでご了承ください。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合もありますのであらかじめご了承ください。
  • 返済額については窓口にお申し出いただければ試算いたします。

ローンのご利用は、月々のご返済を考えた計画的なご利用をおすすめします。

くわしくは商品概要説明書をご覧ください。

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