〈ひろぎん〉リバースモーゲージ「きらめき」

• リフォーム資金（自ら居住する住宅または３年以内の定期借家契約により第三者に賃貸する住宅）
• 住宅の建設資金または購入資金（自ら居住する住宅または子世帯などが居住する住宅。土地の取得費・中古住宅購入を含む）
• 住宅ローンの借り換え資金
• サービス付高齢者向け住宅への入居一時金

• 原則として融資対象住宅は、新耐震基準（1981年6月1日以降の建築基準法に定める耐震基準）相当の耐震性を有することが必要です。

• 申込時年齢満50歳以上の方（50歳以上60歳未満の方は融資金額の条件が担保評価額の30%までとなります）
• 総返済負担率（すべてのお借入に関して、年収に占める年間合計返済額の割合）が35％（年収400万円未満の方は30％）以下である方
• 当行に年金振込を指定または年金受取りご予約サービスをお申込みいただける方
  （年金受給年齢に達していない場合または年金受取りご予約サービスの対象年齢に達していない場合を除く）
• 自己所有の住宅などについて、担保差し入れできる方
• 住宅金融支援機構の特定個人ローン保険の付保承認が受けられる方

＜金利＞ 2025年 04月 01 日現在

変動金利型年 3.125 ％

• 融資金額が担保評価額の50％超のときは年3.625％となります。
• 適用金利はご融資時点の金利となります。

100万円以上8,000万円以内

■リフォーム資金、サービス付高齢者向け住宅への入居一時金の場合

リフォーム工事費、サービス付高齢者向け住宅の入居一時金、担保評価額の60％（担保不動産が長期優良住宅の場合は65%）のいずれか低い金額までとなります。

■住宅の建設資金または購入資金の場合

住宅取得にかかる所要資金（諸費用を含む）、担保評価額の60％（担保不動産が長期優良住宅の場合は65%）のいずれか低い金額までとなります。

■住宅ローンの借り換え資金の場合

既存住宅ローンの残高と諸費用の合計額、担保評価額の60％（担保不動産が長期優良住宅の場合は65%）のいずれか低い金額までとなります。

• 印鑑証明書
• 所得を証明する資料（所得証明書など）
• 所有物件の確認資料（固定資産税課税台帳記載事項証明書・公図・測量図・登記簿謄本・建物設計図など）

• お借入の内容により必要書類が異なりますので、くわしくは窓口へおたずねください。

• 融資期間中は火災保険を付保すること、保険金額は融資金額以上となっていることが必要です。